打造东南亚综合旅游航母 弘扬天津企业创新发展精神
2014/9/6 15:26:23　来源：人民网天津视窗

    一、天津优联集团简介

    天津优联投资发展集团有限公司成立于1999年，注册资金5.3亿元人民币，主要进行建筑产品开发、物业管理、景观园艺、媒介广告等多种经营范围。于2004年底通过ISO9000国际质量认证。荣获过天津百强私企、天津市地产销售总冠军、功勋企业、行业排头兵等众多历史荣誉。

    天津优联集团集开发、设计、营销、物业管理于一体，产品型态涵盖经济型住宅社区、洋房、别墅、高层公寓、超大型商业、购物中心等多种形式。十几年来开发项目总面积达1000万建筑平米。优秀项目第六大道项目、第六田园项目填补了高端住宅市场的多项空白。武清第六城项目超大体量、完备规划、及世界级滑雪场的引入成为京津走廊上影响力极强的综合项目。

    天津优联集团的房地产开发除市内各区，还扩展到河北省、海口市、三亚、重庆及东南亚各地，开发产品转向旅游度假项目和高档综合商业项目。投巨资开发建设占地15000亩的海口新埠岛综合旅游项目，该项目将为海口“国际旅游岛”增添更多高品质度假休闲以及自然景观的亮点。2006年优联集团投资开发柬埔寨国公省滨海旅游度假特区项目，总占地面积360平方公里。将建成为集旅游、购物、休闲、高档酒店、会议、展览、观光等为一体的综合旅游度假区。该项目得到了国家主管部委、市领导、柬埔寨政府及中国驻柬大使馆等的大力支持，该项目是天津优联集团境外旅游地产首次投资，它不仅能够使集团利用国外市场和资源实现自身的跨越式发展，而且是我市民营企业响应国家“走出去”号召的重要举措，具有很强的开拓性和示范作用。项目的建设将为我市其他有意向“走出去”的民营企业积累和提供开拓海外市场的经验，为我市企业树立起利用国外市场和资源实现企业自身跨越式发展的榜样。

    天津优联集团本着对所开发产品“高品质、优服务、增创新、多效益”的经营理念，全力打造高精尖团队和产品，发展企业，造福社会。

    二、柬埔寨投资旅游的巨大潜力

    近年来，柬埔寨经济以年均7%以上的速度快速发展，与此同时旅游业以17%的平均增长速度高速增长，2013年柬埔寨国际游客达到421万人次，越南、中国、韩国游客位居前三，其中中国游客较2012年同比增长39%，达到46万人次，旅游收入255亿美金，占柬埔寨国内生产总值的16% 。柬埔寨经济及旅游业的高速发展得益于近年来柬不断凸显的投资优势，具体表现在一下几个方面：

    1、实行开放的自由市场经济政策，经济活动高度自由化。2013年世界经济自由度指数排名的177个国家中，柬埔寨位居世界第95位，东南亚第4位。

    2、优越的金融环境。美元为柬市场的主要交换媒介，流通量占市场货币流通总量的85%以上；不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入。

    2、美、欧、日等28个国家给予普惠制待遇（GSP）；对于自柬进口纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免征收进口关税，欧盟不设限，加拿大给予免征进口关税等优惠。

    3、世界八大奇迹之一的“吴哥古迹”等旅游风景区，每年吸引数百万的外国游客，同时也吸引着具有国际管理经验的外商投资其酒店等旅游产业。

    在2012-2013年全球竞争力报告中，柬埔寨跃升13位，世界排名第85名。

    4、1998年7月26日，柬举行第二次全国大选，人党获胜成为第一大党，柬民族和解取得重大进展，进入和平与发展的新时期。2014年5月18日，中国国家主席习近平在上海会见柬埔寨首相洪森。中方表示将继续为柬埔寨经济社会发展提供力所能及的帮助，推进农业、旅游业等领域合作。

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